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Mutui e surroghe in crescita, ecco i dati del primo mese del 2020
Nel suo consueto bollettino mensile – il primo a riferirsi al 2020 – Crif condivide con tutti gli interessati alcune valutazioni piuttosto confortanti sullo sviluppo del mercato creditizio legato all'immobiliare. In virtù della contemporanea esistenza di una serie di...
Tassi mutui casa, livelli convenienti previsti anche nel 2020
Il 2020 si avvicina a grandi passi e, con esso, anche il desiderio di cercare di intuire che cosa accadrà il prossimo anno sul fronte dei tassi dei mutui. Risulterà ancora così conveniente indebitarsi per l’acquisto di una casa? O il livello dei tassi del 2019 è...
Sesto San Giovanni, i prezzi delle case crescono ancora
Sono piuttosto positivi i dati forniti dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate sul territorio di Sesto San Giovanni. Come già anticipavano alcuni utili segnali emersi dagli operatori nella prima metà dell’anno, infatti, i prezzi degli...
Sei in regola con il catasto? Ecco quando la variazione catastale è obbligatoria
La nostra casa è in regola con il catasto quando sia le planimetrie catastali che la descrizione dell’unità immobiliare presenti nella banca dati dell’Agenzia del Territorio corrispondono alla realtà e coincidono con quanto presente in Comune. La...
Vizi occulti di un immobile vecchio, qual è la responsabilità del venditore?
Quali responsabilità possono essere addebitate al venditore di un vecchio immobile in relazione a vizi strutturali del medesimo? L’acquirente che solamente dopo essere entrato in possesso del bene si accorge di vizi che comportano la necessità di...
Qual è la responsabilità professionale dell’agente immobiliare?
Quando si può imputare all'agente immobiliare una responsabilità per il proprio operato in relazione alla conclusione di un affare? Ricordiamo che quella di agente immobiliare è una particolare tipologia di agenti di affari in mediazione che – oltre che...
Perché un agente immobiliare è utile… e qual è il lavoro che fa e i clienti non vedono
Ti sei mai chiesto cosa fa in concreto un agente immobiliare? Se non sai da dove proviene la commissione per ogni vendita, da idealista/tools ecco un elenco dei compiti dei professionisti del mattone. Il team di INMADRID ha condiviso con noi questo...
Passaggio di proprietà di una casa: come e quando avviene
Quando avviene, in termini giuridici, il passaggio di proprietà di una casa o più in generale di un bene immobile? Al momento dello scambio dei consensi, alla firma del contratto preliminare, alla consegna materiale dell’abitazione? La questione ha dei...
Nuda proprietà e usufrutto: vantaggi e svantaggi per venditore e acquirente
La nuda proprietà è in genere un’opzione di investimento per chi punta sulla rivalutazione del mattone nel lungo periodo, senza avere immediate necessità né abitative (ovviamente la casa resta a disposizione dell’usufruttuario fin quando è in vita), né di...
Mutuo non pagato, ecco cosa succede
Se si è richiesto un mutuo e a un certo punto ci si ritrova nelle condizioni di non poter più fare fronte al debito, la banca può intervenire per riprendersi i soldi. Ma in che modo? Vediamo cosa succede nel caso di mutuo non pagato. A seguito del...